北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场岳阳市某某软件开发厂二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场岳阳市某某软件开发厂

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·看见2025
• ·学校组织校内秋游，家长喊话教育局：还孩子们正常的春秋游
• ·一图看懂
• ·外交部：日本右翼势力是炮制“伪叙事”的惯犯
• ·泰柬开始举行停火谈判
• ·中方召见东南亚国家大使并批评日本？外交部回应
• ·年内收益218%遥遥领先！这只基金提前锁定冠军
• ·网传一61岁烟草局干部退休金1.9万，大V：他活到90岁共能领684万
• ·南极磷虾油对人体有哪些好处？人人都需要补充吗？
• ·32万亿中长期定存明年到期，“存款搬家”有望持续
• ·山东舰入列6周年！三航母时代已来，期待更多突破
• ·公园回应永历帝趴泥中雕塑引争议
• ·国台办发言人陈斌华答记者问
• ·欧洲多国及欧盟领导人发表联合声明：承诺为乌提供安全保障
• ·32万亿中长期定存明年到期，“存款搬家”有望持续
• ·【媒体聚焦】南方日报·南方+